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这回动真格了房产中介发不实信息将严处

2018-08-10 20:41 来源: 浏览: 9条

这回动真格了 房产中介发不实信息将严处

近日,上海住建部门表示,将对散布不实信息的房地产中介机构予以严肃处理。房产中介活跃于我们的日常生活中,面对良莠不齐的中介公司,我们该如何辨别?

近日,上海住建部门表示,将对散布不实信息的房地产中介机构予以严肃处理。房产中介活跃于我们的日常生活中,面对良莠不齐的中介公司,我们该如何辨别?

房地产交易环节契税营业税优惠政策出台后,上海区县房地产交易中心受理大厅客户成倍增加,一度造成人员拥堵,交通陷入困境的局面。个别中介借机鼓动不明真相的购房居民提前办理相关手续,对此,上海市住建委表示,符合条件的客户不必急于办理,对于在新政实施前已申报纳税但未完成住房权属过户登记的,可申请重新办理申报纳税事宜

。住建部门将对散布不实信息的房地产中介机构予以严肃处理。

内部人员表示,上海各区县交易中心除国定节假日外,每周七天都可以办理,市民错开高峰期办理,合理的安排好自己的时间,防止人员拥堵,各交易中心也将加强人力、增加窗口、提高工作效率、尽可能减少客户等候时间。

鉴于税收新政刚刚实施,符合条件的客户不必急于办理,同时,为确保新老政策的平稳衔接

,保护纳税人的合法权益,对于在新政实施前已申报纳税但未完成住房权属过户登记,可申请重新办理申报纳税事宜。各区县交易中心将设立专门窗口办理相关手续,确保应退尽退,住建部门将会同相关管理部门加强对交易秩序监管,保证交易大厅正常交易,对散布不实信息的房地产中介机构将予以严肃处理。

上海市住建委表示,上海将继续按照三个为主的原则,抑制投资投机性购房

这回动真格了房产中介发不实信息将严处

,支持自住和改善性住房需求,严格执行住房限购政策,确保上海房地产平稳健康发展。商品房交易涉及面广,房产交易部门将高度关注购房居民们的需求,及时发布房地产市场相关信息,进一步提高市场透明度。

面对良莠不齐的中介机构,市民应该怎样辨别合法中介呢?

1.购房者购房的时候最好寻求一些知名的品牌中介公司。

大型中介公司注意诚信经营宗旨,有完善的制度及透明的操作流程,能有效保障客户及业主利益。

2.留意细节。

除注意公司品牌外,市民在进入一家中介铺位时,也可以通过细节判断该中介的状况。

(1)铺面整洁统一(大部分正规中介其分行都有统一的格局形式)。

(2)注意中介的营业执照(正规的中介公司都有政府部门颁发的营业执照,并出示于明显位置,以便客户清楚了解该中介的法定注册公司名称、法人代表等必要情况)。

(3)经纪资格证(一般来说,每间中介公司地铺必须具备4个以上持有资格证的经纪员,买卖双方达成交易后,必须是持牌经纪方可签约)。

3.熟悉交易流程。

正规公司会以书面、海报、宣传单张等形式告知客户房产交易详细流程,包括:查册、签三方合同、晒图、递件、交税、过户、取证等等,并且向客户明示费用的收取明细,尤其在收取每一笔费用时都出示盖有公司法定公章的收据或发票。